Grundbegriffe der Finanzierung
Effektiver Jahreszins
Der effektive Jahreszins zeigt die jährlichen Gesamtkosten eines Kredits in Prozent, einschließlich der wichtigsten Nebenkosten. Damit lassen sich verschiedene Angebote leichter vergleichen.
Fachlich genau
Der effektive Jahreszins gibt die jährlichen Gesamtkosten eines Darlehens als Prozentsatz der Darlehenssumme an. Anders als der reine Sollzins berücksichtigt er weitere preisbestimmende Faktoren, etwa den Zahlungsrhythmus, den Auszahlungskurs oder bestimmte laufzeitabhängige Kosten.
Seine Berechnung ist in Deutschland durch die Preisangabenverordnung (PAngV) geregelt, wodurch er als standardisierte Vergleichsgröße dient. Allerdings fließen nicht sämtliche denkbaren Kosten ein; Aufwendungen für eine optionale Restschuldversicherung sind beispielsweise nicht immer enthalten.
Beispiel: Zwei Darlehen mit identischem Sollzins können unterschiedliche Effektivzinsen aufweisen, wenn sich ihre Nebenkosten unterscheiden.
Dieser Begriff gehört zum Thema Baufinanzierung.
Diese Frage betrifft Sie gerade konkret?
Dann klären wir sie nicht theoretisch, sondern an Ihrer tatsächlichen Situation — im kostenfreien Erstgespräch.
Erstgespräch vereinbaren