Anschluss & Umschuldung
Forward-Darlehen
Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich schon heute den Zins für eine Anschlussfinanzierung, die erst in einigen Jahren startet. So planen Sie mit festen Raten, auch wenn die Zinsen bis dahin steigen.
Fachlich genau
Ein Forward-Darlehen ist ein Anschlussdarlehen, dessen Zinssatz bereits mehrere Jahre vor dem tatsächlichen Auszahlungstermin verbindlich festgelegt wird. Es dient dazu, sich das aktuelle Zinsniveau für eine später auslaufende Zinsbindung im Voraus zu sichern. Für die Zeit zwischen Abschluss und Auszahlung (die sogenannte Forward-Periode) verlangen Kreditgeber in der Regel einen Zinsaufschlag, der mit der Länge des Vorlaufs steigt.
Ein Forward-Darlehen kann interessant sein, wenn steigende Zinsen erwartet werden; sinken die Zinsen dagegen, bleibt der vereinbarte höhere Zinssatz dennoch bindend. Ob ein Forward-Darlehen sinnvoll ist, hängt vom individuellen Sicherheitsbedürfnis und der persönlichen Einschätzung ab und sollte im Einzelfall geprüft werden.
Dieser Begriff gehört zum Thema Baufinanzierung.
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