Immobilienmakler seit 2015 — und ab heute sichtbar

Ein Schein, der zehn Jahre still im Ordner lag

Die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung — die, die man braucht, um Immobilien zu vermitteln — ist mir am 10. Dezember 2015 vom Landratsamt Erzgebirgskreis erteilt worden. Seitdem liegt sie im Ordner, sauber abgeheftet, und stand im Impressum.

Erzählt habe ich davon kaum jemandem. Wer zu mir kam, kam wegen einer Finanzierung, und dabei ist es geblieben.

Das ändert sich ab heute. Nicht, weil etwas Neues dazugekommen wäre — sondern weil das, was ohnehin da ist, endlich dort steht, wo Menschen danach suchen.

Warum das keine Kehrtwende ist

Finanzierung und Vermittlung sind zwei Seiten desselben Tisches. Ich sitze seit über 25 Jahren auf der einen und sehe jede Woche, woran Käufe scheitern: Der Interessent ist begeistert, sagt zu — und Wochen später kommt die Absage seiner Bank. Dann fängt für den Verkäufer alles von vorn an, nur steht die Immobilie inzwischen seit Monaten in den Portalen.

Als Makler kann ich diesen Schritt vorziehen. Wer Ihre Immobilie besichtigt, hat bei mir vorher die Frage beantwortet, ob seine Finanzierung überhaupt trägt. Das ist kein Kunststück, sondern schlicht die andere Hälfte meines Berufs.

Und wir sind zu zweit

Bei jedem Verkauf und jedem Kauf sind zwei Menschen für Sie da. Ich kümmere mich um Bewertung, Unterlagen, Vermarktung, geprüfte Käufer und den Weg zum Notar. Loreen Wiedrich schaut auf das, was sich nicht rechnen lässt: wie Räume wirken, was ein Abschied von einem Zuhause bedeutet — und beim Kauf auf die Frage, ob ein Grundriss zu dem Leben passt, das darin stattfinden soll.

Loreen ist dabei kein Zusatz, den man dazubucht. Sie gehört fest zur Begleitung, bei jedem Vorgang und ohne zusätzliche Provision.

Was Sie jetzt auf dieser Seite finden

Sie wollen verkaufen? Auf Immobilie verkaufen steht, wie ich vorgehe — vom ersten Blick auf die Immobilie bis zur Übergabe mit Zählerständen. Was Ihr Haus wert ist und wie ich zu dieser Zahl komme, erklärt Was ist meine Immobilie wert?

Sie wollen kaufen? Dann klären wir zuerst Ihren Rahmen und suchen danach. Wie das abläuft, steht unter Immobilie kaufen; was zum Kaufpreis dazukommt, rechnet der Nebenkostenrechner für Sachsen in einer Minute aus.

Sie wollen erst einmal schauen? Die aktuellen Angebote stehen offen. Dass dort heute noch wenig zu sehen ist, liegt in der Natur der Sache — wir fangen gerade an.

Wo wir arbeiten

Im Erzgebirgskreis und im Raum Chemnitz: Marienberg und Großrückerswalde, Olbernhau und Pockau-Lengefeld, Zschopau, Annaberg-Buchholz und die Orte dazwischen. Wenn Ihre Immobilie außerhalb liegt, sagen Sie es trotzdem — kann ich Ihnen nicht helfen, nenne ich Ihnen jemanden, der näher dran ist.

Und jetzt?

Jetzt freuen wir uns auf die ersten Anfragen. Ob Sie verkaufen wollen, kaufen wollen oder einfach wissen möchten, was Ihre Immobilie heute wert ist: Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich — und Sie gehen mit einer Zahl heraus, mit der Sie arbeiten können.