Modernisierungskredit

Ein Modernisierungskredit ist ein Darlehen, das gezielt für Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an einer bestehenden Immobilie vergeben wird, etwa für eine neue Heizung, neue Fenster oder eine energetische Sanierung. Er ist an diesen Verwendungszweck gebunden und wird häufig ohne Eintragung einer Grundschuld vergeben, wodurch die Abwicklung einfacher sein kann als bei einer klassischen Immobilienfinanzierung. Konditionen und mögliche Kreditsummen hängen von Bonität, Vorhaben und Anbieter ab.

Für bestimmte Maßnahmen, insbesondere energetische Modernisierungen, kommen zusätzlich staatliche Förderungen oder zinsgünstige Förderdarlehen in Betracht, deren Voraussetzungen im Einzelfall zu prüfen sind. Beispiel: Der Austausch der Heizungsanlage wird über einen Modernisierungskredit finanziert.